서울에서 보증금 없이 살 수 있다는 것이 믿기십니까? 저도 얼마 전에 일 때문에 서울로 이사를 와야 할 사정이 생겨서 집을 계속 알아보던 도중 알게 된 시스템인데 너무너무 만족도도 높고 서울에서 자취하고 싶은 사회초년생 청년들에게 정말 큰 메리트 있는 정책이라 소개해드리고자 합니다.
요즘에 서울에서 자취를 하려면 기본 보증금 500~1000만원을 준비를 해야 하는데, 사실 사회초년생들에게 부담되는 금액이기도 하고 요즘에 대출도 잘 안 나와서 이것저것 고민하실게 많다 보니 고민이 많으신 분들이 많다고 생각이 드는데요. 홀로 스탠딩 시스템을 이용하시면 보증금의 부담을 덜 수 있어서 청년들에게 안성맞춤인 것 같아 참 괜찮은 정책이라고 생각이 듭니다.
자격요건은 어떻게 될까요?
우선 나이는 20세~만 34세 이하면 신청이 가능합니다. 그리고 월세를 채무를 할 수 있는 능력을 파악을 하기위해서 소득 파악을 위해 소득증빙을 해야 하는데요. 급여 입금내역을 보여주시면 됩니다. 혹시나 직장인이 아니시고 사업자이시면 사업 소득을 보여주시면 됩니다. 소득이 들어오는지 확인하는 절차이기에 반드시 소득이 있으신 분들 한에서만 제공되는 시스템인 것을 꼭 염두해주시길 바랍니다.
홀로 스탠딩 신청 방법 및 절차
- 홀로 스탠딩 사이트로 들어가서 직업, 이사하실 지역, 희망하는 이사 날짜, 희망 월세 금액대, 반려동물 유무, 동거인 유무 등을 입력을 하세요.
- 홀로 스탠딩 담장자 및 부동산 공인중개사님이 배정이 됩니다
- 부동산 공인중개사님과 투어 약속을 잡으시고 방을 보러 갑니다.
- 마음에 드시는 방에 계약금 예치전 소득확인 및 심사를 올립니다.
- 심사에 통과가되시면 계약금 예치 또는 계약금 송금하시고 계약을 하시면 됩니다.
심사는 어떻게 진행되나요?
심사는 부동산 공인중개사님께 소득증빙 자료를 보내시고 직업 등등에 대하여 상담을 충분히 한 뒤에 공인중개사님께서 홀로 스탠딩 측으로 심사를 올려드립니다. 홀로 스탠딩 측에서 심사 건을 보고 심사를 위한 전화가 옵니다.
본인의 직업 및 소득 확인 그리고 보증금이 없는 무보증방을 제공해주시는 입장이시기 때문에 전화로 본인의 성격 파악 및 여러 가지 질문들을 하시는데, 자신 있게 대답해주시면 됩니다. 전화 심사까지 마치시고 통과되시면 계약할 수 있습니다.
홀로 스탠딩 신청 전 알아야 할 점
- 홀로 스탠딩 시스템은 오로지 서울시에서만 제공되는 시스템이기에 아직은 지방에는 제공이 되지 않고 있습니다. 서울에서 거주하는 것을 고려하시고 계신 20세~만 34세 청년들만 이용하실 수 있는 서비스입니다.
- 지역에 따라서 집의 상태는 천차만별이니 이 점 유의 하시길 바랍니다. 집의 상태는 어느 정도 감안을 하셔야 합니다.
- 소득증빙이 어려우신분들은 신청이 어려울 수 있습니다. 신용등급은 보지 않으나, 소득을 보기 때문에 소득이 없으신 분들은 부모님의 도움이나 3개월치 소득증빙이 가능하게 되었을 때 신청이 가능합니다.
- 전세는 안되시고 월세방만 제공이 됩니다.
- 투룸 제공 안되시며 원룸만 제공이 됩니다.
수수료가 있을까요? 월세는 선입금인가요?
예를 들어 월세가 50만원이라고 가정을 했을 때,
50만 원 + 50만 원 + 50만 원 + 20~35만 원 = 약 185만 원 비용이 듭니다.
50만원 (집주인에게 드리는 선입금 월세) + 50만 원 (홀로 스탠딩 수수료는 계약하신 집 월세만큼 나옵니다) + 50만 원 (퇴실 시 돌려받을 수 있는 금액. 혹시나 집에 벽등 파손이 있을 때를 대비하여 받는 소정의 보증금액) + 20~35만 원 (공인중개사 복비) 약 185만 원 정도 나오신다고 보시면 됩니다.
이렇게 비교를 했을때, 일반 부동산 계약에 비해서 정말 저렴하게 서울에서 자취할 수 있는 것이니 금액대는 나쁘지 않다고 생각이 듭니다. 보통은 보증금이 500~1000 정도 하니 그에 대한 가격이 반틈으로 줄어드는 것이니 사회초년생들에게도 부담이 덜 들어가는 것이 가장 큰 메리트인 것 같습니다.
월세는 어떻게 납입하나요?
월세는 매달 계약하신 날짜 기준으로 계좌이체 또는 카드결제도 가능하여 부담이 되시는 분들은 카드결제도 가능하니 여기에서도 큰 메리트가 있으니 홀로스탠딩을 신청을 안 할 이유는 없는 것 같습니다.
아울러 서울에서 자취를 생각하시는 모든 사회초년생 청년분 또는 학생들의 주거 혁신을 위해서 나온 홀로 스탠딩 정책이 무보증 원룸을 보다 더 안전하게 구하실 수 있는 방법이라 정말 추천을 드리고 싶습니다.
현재 홀로스탠딩은 4년 동안 서비스를 진행을 했었고 누적 상담수가 45,742건이 넘어가며 서울 원룸 보증금 삭제를 78억을 했다고 합니다. 그리고 재계약률이 40%가 넘을 만큼 만족도가 정말 높은 시스템이라고 평가가 되며 앞으로의 홀로 스탠딩 시스템에 대한 미래가 궁금해지는 기업인 것 같습니다.
서울에서 거주를 생각하시는 모든 사회초년생 그리고 대학생분들 홀로스탠딩을 유심히 고민해보시고 상담을 하여 보증금 없는 좋은 방을 구하시길 바라겠습니다!
신청은 여기서
https://www.holostanding.space/
홀로스탠딩 - 서울 무보증금 원룸 자취의 시작
홀로스탠딩은 청년들이 서울 내 무보증금 원룸에서 보증금 없이 자취할 수 있는 서비스를 제공합니다.
www.holostanding.space
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